В интересах регионов. Кто выиграет от продления льготной ипотеки


Сюжет Национальные проекты

В интересах регионов. Кто выиграет от продления льготной ипотеки

АиФ-Псков

Программа льготной ипотеки на новостройки, запущенная в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», продлена еще на год, до 1 июля 2022 г., но такие жилищные кредиты выдаются по новым правилам. Во всех регионах России максимальная сумма составляет теперь 3 млн руб., а максимальная процентная ставка — 7%. То есть сумма кредита, который можно взять, значительно ниже, а ставка повышена по сравнению с первоначально установленными 6,5%.

Такой подход не позволит воспользоваться льготами инвесторам, которые в 2020-2021 гг. активно скупали более дорогое жилье в московской и петербургской агломерациях и толкали вверх цены, но в то же время облегчит получение ресурсов жителям подавляющего большинства областей и республик, покупающих квартиры для своих семей. При этом сохранение льгот сдержит общий рост ипотечных ставок.

В интересах регионов. Кто выиграет от продления льготной ипотеки
Побег из человейника. Почему люди из квартир перебираются в частные дома
Подробнее

«До конца года ставки предложения по рыночным ипотечным кредитам на приобретение жилья на первичном рынке могут вырасти ещё на 0,7-1,5 п.п. Новые условия ипотечной программы в значительной мере ограничивают этот рост, — считает независимый эксперт Андрей Бархота. — Произойдет сглаживание дифференциала между рыночными и льготными программами, а кредиторы приспособятся к работе по рыночным программам. В идеале в момент окончательного завершения льготной программы ипотечного кредитования приобретатели жилья этого не заметят».

С весны 2020 г.  программа льготной ипотеки под 6,5%, начатая по нацпроекту «Жилье и городская среда», уже позволила улучшить жилищные условия 556 200 российских семей. На ее основе в 2020 г. выдавался каждый пятый ипотечный кредит.

Расширились с июля 2021 г. и условия семейной ипотеки, которая выдается под 6% годовых. Раньше эта программа была рассчитана на семьи, где после 1 января 2018 г. родился второй или последующий ребенок (воспитывается ребенок-инвалид). Но теперь льготами могут воспользоваться все семьи, где растут дети, родившиеся начиная с 2018 г.: достаточно иметь одного ребенка. Это еще 1,5 млн семей.

В интересах регионов. Кто выиграет от продления льготной ипотеки
Отличный «Стимул». Для жителей новых районов строят школы и поликлиники
Подробнее

По программе семейной ипотеки можно занять до 6 млн руб. на покупку квартиры в новостройке, покупку или строительство частного дома (в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях- — до 12 млн руб.). Первоначальный взнос — не менее 15%, срок кредитования – до 30 лет. Особые условия действуют на Дальнем Востоке. Здесь ипотечная ставка не превышает 5%, и на взятый кредит в сельской местности можно купить вторичное жилье.

Источник: aif.ru

Добавить комментарий

*

2 + 3 =